Права арендатора и арендодателя при переходе арендованного помещения из рук в руки


В случае, если арендованное имущество переходит из рук в руки, договор аренды остается в силе между новым владельцем и арендатором, как четко указано в статье 310 ТШО. По этой причине договор аренды также будет иметь обязательную силу для нового владельца, который приобрел имущество позже, в случае перехода арендованного имущества к другому владельцу.


Какие права имеет арендодатель при переходе арендатора из рук в руки?


При смене собственника арендованного помещения новый владелец может расторгнуть договор в судебном порядке на основании положения «необходимость нового собственника» в статье 351 ТШО, в дополнение к правам на расторжение, упомянутым выше. В соответствии с этим положением арендодатель вправе расторгнуть договор аренды с исковым заявлением по истечении шести месяцев, уведомив об этом арендатора в течение одного месяца со дня приобретения имущества в связи с необходимостью. Добавление арендной платы в правоустанавливающий документ не позволяет новому владельцу расторгнуть договор аренды в судебном порядке в рамках статьи 351 ТШО.


Адвокат Алании, Юридическая фирма Аланьи, Адвокат по правоприменению Алании, Адвокат по уголовным делам Аланьи, Адвокат Аланьи по разводам, Адвокат Алании по делам иностранцев и гражданства, Адвокат Алании по недвижимости, Закон Аланьи, Закон об аренде Алании, Консультации по видам на жительство в Алании, Консультант по недвижимости Аланьи, Юрист-Аланья Семья Юрист, Юрист по трудовым спорам в Алании, Трудовые споры в Алании, Сезонный работник Алании, Трудовое право Аланьи, Лучший юрист по трудовым вопросам в Алании, Юрист по аренде в Алании, Юрист по управлению сайтом в Алании, Адвокат по морскому трудовому праву в Стамбуле, Претензии моряков, Юрист по купле-продаже недвижимости, Покупка и продажа недвижимости Консультации по продаже, Иски о наследовании в Алании, Юрист по наследию Аланьи, Юрист по трансформации города Аланьи

benzer_icerikler